Menu Close

Category: Økonomi (page 1 of 2)

Lån til drømmeboligen, selvom banken siger nej

En bolig er ikke kun et sted, du skal være i når du skal sove og slappe af. Det er en drøm der bliver til virkelighed, når du som boligejer kan bestemme hvordan du vil indrette og designe huset. Går du og tænker på at finde drømmeboligen udenfor storbyen, hvis du er træt af stedet, hvor du bor nu? Nogle gange, specielt hvis du bor i et stort hus, så kan det være uoverskueligt at skulle flytte. Men med den rette planlægning, koordinering samt økonomi, så er du godt på vej. Sidstnævnte kan dog være svær at indfrie, men det vil vi heldigvis give dig nogle gode tips til.

Find det perfekte boliglån

Har du den mulighed for at tage et lån i banken, så bør du kraftigt overveje det. Hvis du har været kunde i en mindre bank i mange år, så har du nemt mulighed for at forhandle dig frem til en god og overskuelig rente, så du nemt kan få et lån der kan betales tilbage.

Et boliglån er en relativ stor mængde penge, fordi det skal gå til finansiering af et hus – en relativ stor omkostning, må man sige. Det er langt fra alle som har muligheden for at lægge et kontant beløb på bordet når et hus skal købes. Derfor er størstedelen tvunget til at låne penge, hvilket der ikke er noget i vejen med.

Mange vil vælge et realkreditlån, da det er den billigste låntype. Det er dog rigtig svært at blive kreditgodkendt til et realkreditlån, specielt for folk som ønsker at købe en bolig i yderområderne, selvstændige og folk som køber en bolig til under 1 million. Yderligere så dækker et realkreditlån kun op til 80% af boligens værdi. Det resterende skal finansieres med et banklån. Generelt så kan det ene i en dyr affære, da du også selv skal finansiere en vis procentdel af købesummen fra egen lomme.

En anden strategi du derfor bør overveje, er at optage et lån via et pantebrev. En af de gode fordele ved et pantebrev, er at dette finansierer op til 95% af boligens pris. Udover dette, så har du mulighed for at få en 100% fast rente uden nogen former for rentetillæg eller bidragssatser – det er stort set en umulighed hos banker eller realkreditinstitutter.

Du skal dog være opmærksom på, at du skal sætte noget i pant for at du kan låne pengene – f.eks. dit hus. Hvis du ikke kan tilbagebetale lånet, så har låneudbyderen rent til at sætte din bolig på tvangsauktion for at få dækket det uindfriede gæld.

Har du lyst til at læse mere om pantebreve, eller går du og overvejer at ansøge om et pantebrev, så tag et kig på Pantebrev.dk, hvor du kan læse meget mere om at muligheden for at låne penge ved at pantsætte noget, f.eks. din faste ejendom.

 

Derfor skal du bruge genbrugmaterialer til dit byggeprojekt

Det kan være en dyr omgang at skulle bygge, også selvom man udfører arbejdet selv. En af de dyreste poster er således selve byggematerialerne, der ofte kan løbe op i en stor sum penge. Der er dog grund til at overveje at bruge genbrugsmaterialer til dit næste byggeprojekt, idet du på denne måde ikke kun sparer dig selv for en del penge, men også som en ekstra bonus er med til at skåne miljøet.

Read more

Spar penge på din boligs varmeregning

Vinteren er over os, temperaturen falder og huset er koldt. Det er klart at din varmeregning stiger, men hvad kan du egentlig gøre for at undgå dette? Der er mange gode råd til, hvordan du holder varmeregningen nede. Hvis du også vil spare penge på din varmeregning, så læs med her.

Read more

Derfor skal du oprette et testamente ved boligkøb

I dag køber flere og flere i stigende grad deres egen bolig, idet det opfattes som en god investering, og ens husleje går heller ikke tabt. Det er der heller ingen tvivl om er sandt. Dog er der mange aspekter ved et boligkøb, og ét af dem er oprettelse af testamente, som mange desværre glemmer eller ikke finder relevant. Men et testamente er faktisk en rigtig god idé, og i denne artikel kan du læse hvorfor.

Read more

Derfor skal du vælge en god boligadvokat

Der sælges og købes i dag flere boliger end nogensinde før. Det sætter derfor også større krav til de advokater, som arbejder med sagerne, da penge skifter hænder rigtig mange gange ift. tidligere. Men hvad laver en boligadvokat egentlig? Det kan du blive klogere på i denne artikel. Read more

Spar penge i hverdagen – og få råd til renovering i boligen

Oplever du også, at pengene slipper op, inden du rammer den sidste hverdag i måneden, og det derfor kan være svært at få råd til forbedringer på boligen eller større renoveringer? Dette er der heldigvis råd for, da du nemt og effektivt kan få flere penge til dig selv i hverdagen ved at følge et par simple råd. Read more

Tre måder hvorpå du kan spare penge på dit nybyggeri

Går du med en drøm om at bygge dit eget hus? Inden du tager det første spadestik, skal du overveje det nøje. At bygge et hus er en dyr affære, og du vil garanteret ikke have noget imod at spare nogle penge, mens det står på. Her får du tre måder, du kan spare penge på, når du bygger hus.

Read more

Køb af hus – det skal du være opmærksom på

Mange har en drøm om, på et tidspunkt i livet, at kunne købe et hus – et hus, der er ens eget. Der er da også rigtig mange fordele ved at have sit eget hus: Der er blandt andet en helt særlig frihed ved at have sit eget hus, ligesom man slipper for følelsen af, at ens husleje går til et sort hul. Når man flytter i hus, kan man sige, at ens husleje er en investering i huset og hjemmet. Men hvad skal man egentlig være opmærksom på, når man køber et hus?

Read more

Video: Gode grunde til at energirenovere din bolig

Hvis din bolig er mere end 20 år gammel, kan det højst sandsynligt forbedres med en energirenovering. Udover at det vil sikre et mindre CO2-udslip, så kan det også være godt for pengepungen på grund af en mindre energiregning samtidigt med, at det vil øge værdien af din bolig via et bedre energimærke. Read more

Sådan får du råd til din renovering

Der kan være rigtig mange grunde til, at du bliver nødt til at renovere dit hjem. I nogle tilfælde kan det være, at I skal have en familieforøgelse, og det er jo en glædelig ting, men sådan et lille nyt menneske kræver gerne ekstra meget plads, og så kan det være relevant at få renoveret det gamle bryggers, så I kan få et ekstra værelse, eller måske vil I ligefrem bygge til.

Mulighederne som husejer er mange, og det er kun jeres egen fantasi, der sætter grænser for, hvad I kan gøre med jeres bolig.

Read more